DUGI RAT

Hrvatska udruga obiteljskog smještaja (HUOS) i putem javnog dopisa svim svojim članovima koji su sa svakim novim danom sve brojniji, a i svim ostalim malim iznajmljivačima koji nam se javljaju, snažno protestira zbog prijedloga novih zakonskih regulativa koja se odnosi na pružanje usluge u domaćinstvu. Hrvatski iznajmljivači su ljuti, bijesni zovu, članovi nas zovu, te svakodnevno prijete organiziranim protestima, odjavljivanjem obavljanja djelatnsti, bojkotom turističke sezone ili još gore - radom na crno!! Kako se to ne bi dogodilo, želimo  konačno sjesti za stol i dogovoriti se kako i u kome smjeru ide budućnost HRVATSKOG privatnog smještaja!
Nebrojeno puta smo izjavili kako se treba definirati pojam "domaćin" i "rentijer" i u skladu time postupiti. Gašenje malih iznajmljivača, dodatna porezna opterećenja, retroaktivna suglasnost stanara, dovesti će u budućnosti do kraha smještaja i kvalitete usluge smještaja u RH!
Važno je osigurati balans između regulacije turizma i njegovog održivog razvoja. Hrvatska se snažno oslanja na privatni smještaj, i on čini velik dio turističkih kapaciteta. S obzirom na to, bilo kakve restriktivne mjere koje bi značajno smanjile privatni smještaj morale bi biti pažljivo analizirane. Takav pad kapaciteta bez adekvatnih zamjena mogao bi naštetiti turističkoj industriji, koja je ključna za hrvatsko gospodarstvo.

"(PRE)REGULIRANJE" HRVATSKOG TURIZMA

Hrvatski iznajmljivači su ljuti

"Turizam nam je grana industrije koja je snažna i dobro je funkcionirala.. do nekog momenta"

Izvor: Udruga privatnih iznajmljivača RH

Jasno nam je kako ne može se graditi beskonačno apartmana, kako ne može biti  svaka šupa, garaža i podrum smještaj za iznajmljivanje, jasno nam je kako ogromne zgrade pretvorene u komercijalni smještaj nisu i ne mogu biti djelom obiteljsko smještaja. Jasno nam je kako sve zone u većim trustičkim mjestima nisu za najam već za život, ali nam nije jasno zašto nitko ne uvažava prijedloge koji su se ostavili putem dostupnog javnog savjetovanja.

Je li ikome jasno kako 160.000 ljudi radi u hotelima, uz dužno poštovanje i to uvelike stranih državljana, a na nivou Hrvatske ima preko 110.000 registriranih iznajmljivača, to je sa obiteljima oko 400.000 ljudi, koji se direktno bave ovim poslom!

Naravno kako svi oni NE pripadaju obiteljskom smještaju jer se i oni koji rade komercijalni, stihijski i čisto kalkulativni smještaj, shvatili kako je najjednostavnije kroz prizmu obiteljskog se provući i ne plaćati previše poreza pa su počeli graditi zgrade, po nekoliko kuća, pa vila, pa blokove zgrada za najam...

Takve ljude je u startu trebalo staviti u kategoriju rentijera, što smo mi iz udruge godinama tražili. Radi takvih ljudi koji su beskrupluozno na leđima obiteljskog smještaja gradili biznis, kao i onih koji su iznajmljivali apartmane u zgradama i nisu vodili veću kontrolu nad svojim gostima, nastala je i ova hajka prema lokalnom čovjeku.

Zalagali smo se za regulaciju i podržavali i podržavamo veću kontrolu, inspekcije, a nikako gašanje postojećih ni dodatno oporezivanje obiteljskog smještaja.

Pozitivno je što se konačno prepoznala potrebu za uvođenjem reda u ovaj sektor i uvodi jasnije kriterije za obiteljski smještaj. Na ovaj način Hrvatska ima priliku postaviti standarde koji podržavaju domaće iznajmljivače i motiviraju ih da nastave s razvojem kvalitetne i autentične ponude.

Naš trud u edukacijima od 2013. godine i podizanju svijesti o značaju koncepta "Domaćin u turizmu" sada dobiva veću težinu, jer ovakve inicijative pokazuju da domaćini nisu samo pružatelji smještaja, već ključni ambasadori svoje destinacije.

Važno je osigurati balans između regulacije i održivog razvoja. Hrvatska se snažno oslanja na privatni smještaj, i on čini velik dio turističkih kapaciteta. S obzirom na to, bilo kakve restriktivne mjere koje bi značajno smanjile privatni smještaj morale bi biti pažljivo analizirane. Takav pad kapaciteta bez adekvatnih zamjena mogao bi naštetiti turističkoj industriji, koja je ključna za hrvatsko gospodarstvo.

UKLJUČIVANJE domaćina u strateške odluke kroz HUOS i slične udruge može doprinijeti da se iznajmljivači tretiraju s više uvažavanja, uz jasno definirane standarde i podršku od strane institucija.